Nieuwe vormen van integrale stedelijke gebiedsontwikkeling

Van uitbreiden naar inbreiden - Tot op heden is een groot deel van de nieuwbouwopgave gerealiseerd in de uitleggebieden, dus buiten de stad. De meest recente voorbeelden daarvan zijn de Vinex-wijken. Maar het wordt steeds lastiger om nog beschikbare ruimte te vinden. Wij koesteren steeds meer de landelijke gebieden die ons land nog heeft en geven de voorkeur aan inbreiden in plaats van uitbreiden. Dit betekent dat steeds meer zal worden gebouwd in bestaand stedelijk gebied. In stedelijk gebied komt transformatie steeds meer aan de orde.

Van kleinschalig naar integraal - Tegelijk vinden nieuwbouwontwikkelingen op steeds meer integrale en gebiedsmatige wijze plaats. De nieuwe grondexploitatiewet is een bewijs van het besef dat vernieuwingen op een groter schaalniveau dan een initiatief van een individuele eigenaar dienen plaats te vinden. Er is een gedegen proces nodig om tot integrale kwaliteit te komen.

Door deze trends neemt integrale stedelijke gebiedsontwikkeling in belang toe.

Gebiedsontwikkeling is de ontwikkeling van een afgebakend gebied in al haar facetten, gericht op het op een lijn brengen van publieke, private en particuliere belangen die bestuurlijke en sectorale grenzen doorsnijden, waarbij overheden samenwerken met maatschappelijke partners en risicodragend participeren. (Wikipedia).

Gebiedsontwikkeling is het actief ingrijpen van overheden en andere organisaties op de ontwikkeling van gebieden. Niet alleen de ruimtelijke ontwikkeling, ook economische, sociale en andere ontwikkelingen en elkaars verwevenheid speelt een rol. Gebiedsontwikkeling vindt plaats in verschillende fasen en er zijn veel actoren bij betrokken. Steeds meer kennis wordt opgebouwd op welke wijze integrale stedelijke gebiedsontwikkeling het meeste succes zal behalen. Hiervoor zijn diverse methodieken voor handen.

Master City Developer De Master City Developer (MCD) is een Master's opleiding gebiedsontwikkeling die gezamenlijk wordt georganiseerd door de Erasmus Universiteit Rotterdam, de Technische Universiteit Delft en het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam. Een deel van de informatie op deze website is afkomstig van deze opleiding. Meer weten?

Stedelijke ontwikkeling - Op het schaalniveau van een stad of regio of bovenregionaal gaat het om stedelijke ontwikkeling in het algemeen ( integrale ontwikkelingsvisie). Op een lager schaalniveau van territoriale gebieden, zoals wijken of buurten (die in onderlinge samenhang een stedelijke gebied vormen) gaat het om stedelijke gebiedsontwikkeling.

Proces van gebiedsontwikkeling - Met gebiedsontwikkeling kan een antwoord worden gegeven op al deze ontwikkelingen. Gebiedsontwikkeling krijgt vorm via procesmanagement, het optimalisatieproces en organiserend vermogen.

  • Procesmanagement: het proces van gebiedsontwikkeling bestaat uit de context, de actoren, de inhoud en de middelen.
  • Optimalisatieproces van drie invalshoeken: in verschillende fasen worden de ruimtelijke kwaliteit, marktkwaliteit en middelen in onderlinge samenhang geoptimaliseerd.
  • Organiserend Vermogen: De aanwezigheid van organiserend vermogen is een basisvereiste. Dit gaat in op de samenwerking tussen de betrokken partijen en de draagvlak voor het project bij een ieder die dat aangaat.



  • Meer informatie



    Gebiedsontwikkeling - integrale stedelijke gebiedsontwikkeling

    Steeds complexer

    Scala aan ontwikkelingen maakt gebiedsontwikkeling complexer. Meer…

    Procesmanagement

    Gebiedsontwikkeling krijgt via procesmanagement vorm. Meer…

    Optimalisatieproces

    Het optimalisatieproces van ruimtelijke kwaliteit, marktkwaliteit en middelen. Meer…

    Organiserend vermogen

    Organiserend vermogen voor de samenwerking van de partijen en draagvlak voor het project. Meer…

    Ontwikkelingen woningmarkt

    Laatste nieuws

    Proces gebiedsontwikkeling
    Wilt u meer weten over het proces gebiedsontwikkeling? Op Gebiedsontwikkeling vertellen wij u hier alles over. Wat houdt gebiedsontwikkeling precies in? En hoe onderscheidt het zich van reguliere projectontwikkeling? U kunt op websites zoals gebiedsontwikkeling.nu veel meer lezen over het proces van de ontwikkeling van een gebied. Meer marktkennis bij gebiedsontwikkeling ...

    Cradle to Cradle
    Op woensdagochtend 17 februari 2010 vindt een bijeenkomst plaats over integrale gebiedsontwikkeling vanuit de principes van Cradle to Cradle in Amsterdam . De workshop vindt plaats ter gelegenheid van de opening van een publiekstentoonstelling over Cradle to Cradle door Michael Braungart en Marijke Vos. De sprekers zijn Michael Braungart, Maarten van ...

    Visionairen over Amsterdam
    Onlangs was er een zeer interessante aflevering van Tegenlicht over Amsterdam in 2040 met Richard Florida, Saskia Sassen en Zef Hemel. Dat zijn toch zeker visionairen te noemen op het gebied van integrale stedelijke gebiedsontwikkeling. Ontzettend leerzaam hoe wordt gekeken tegen gebiedsontwikkeling vandaag de dag en in het bijzonder de ...